单位面积能耗同比下降6.8%，照明与水泵改造是主要贡献项

数据覆盖公共区域用电、用水与空调主机能耗，不含租户自用部分，统计周期为完整一个年度。

公共区域照明改造完成后，走廊与车库灯具更换为感应式LED，人流量低的时段自动降至30%亮度。仅此一项，公共照明用电同比下降约两成。

水泵与冷却塔加装变频控制，根据回水温度与流量自动调节转速，避免定频设备长期满负荷运行。改造后水泵日均运行电耗下降明显，设备噪音同步降低。

用水方面，卫生间洁具更换为限流型，公共区域漏水点完成两轮排查，年度用水量同比下降约5%。绿化浇灌改为定时滴灌，减少溢流浪费。

物业表示，下一阶段将把能耗数据按季度向租户披露，并在租赁洽谈中提供同类型单元的能耗参考值，方便企业测算办公成本。